買房的時(shí)候，很多人其實(shí)是懵的，對(duì)買房的過(guò)程一無(wú)所知，尤其現(xiàn)在大多數(shù)房子都是期房，隨著電梯房越來(lái)越多，各種各樣的戶型也層出不窮，傳統(tǒng)的樓梯房，一梯兩戶，越來(lái)越難買到，一梯多戶，兩梯多戶的的占據(jù)了更大的市場(chǎng)，我們?cè)谫I房時(shí)，究竟選擇幾梯幾戶的房子才算好呢？下面跟著新中式家具廠家小編去看看，希望能找到答案。
一、為什么要重視梯戶比？
1.梯戶比跟居住便捷度、私密度、公攤面積以及通風(fēng)采光有著密切的關(guān)系。
2.梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時(shí)間隨之延長(zhǎng)。
3.電梯井是公攤的一部分。在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤越大。
4.梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對(duì)小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。
二、不同梯戶比的優(yōu)缺點(diǎn)
1.一梯一戶
一層樓一電梯一住戶，也就是現(xiàn)在的電梯入戶。
優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光好，舒適性和個(gè)人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一層就一戶的情況下，不用和其他住戶共享空間，隱私性方面不言而喻，而另一方面一層一梯，對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，提高了個(gè)人電梯占有率，再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。缺點(diǎn)：價(jià)格比較高，公攤面積大。
2.一梯兩戶
一梯兩戶，即一層一部電梯兩家住戶，一梯兩戶南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶。
3.兩梯四戶
一梯兩戶與兩梯四戶是兩種不同的概念，一梯兩戶能戶戶通透，但兩梯四戶的房子，只有邊套可以做到南北通透。
4.兩梯兩戶
一個(gè)單元兩戶人家，一部電梯，一部樓梯（俗稱安全通道、逃生梯），這種類型的樓盤有點(diǎn)花園洋房的意味。
優(yōu)點(diǎn)：南北通透，采光通風(fēng)杠杠的，舒適度私密性也好。缺點(diǎn)：公攤比較大。
5.兩梯三戶
兩梯三戶特有的品字戶型，因其結(jié)構(gòu)相較其他戶型更為特殊，也是經(jīng)常會(huì)被人提到的類型。中間戶可能是購(gòu)房者在挑選戶型時(shí)被嫌棄的戶型之一，主要是因?yàn)椋皇侨霊粑恢貌焕硐耄菓粜蛢?nèi)部格局以及通風(fēng)采光上都不如邊套。
6.兩梯六戶、三梯六戶
梯不增，戶數(shù)卻瘋漲，受到樓棟結(jié)構(gòu)的限制，很難保證每套房子都是南北通透，也不是每套戶型都會(huì)有方正的陽(yáng)臺(tái)和良好的通風(fēng)采光效果。無(wú)窗或者窗戶很小的＂暗房＂很常見(jiàn)。
