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廣州新中式家具鼠年裝修“再三躲避”,也不能

2020-01-29 13:34:35廣州新中式家具88 人查看

對于房屋的買賣來說,是一件非常重要的事情,我們一定要當心。很多人一生中只會購買到一套或者是多套房子來進行居住,但是對于剛剛購買的我們來說都是新人沒有什么經(jīng)驗。所以,今天廣州新中式家個小編就給大家說一說買房都有哪些技巧,希望我們在進行家里房屋購買的過程當中,我們一定要多多掌握購房技巧,我們還是要趕快抓緊來學(xué)習(xí)一下吧!

一、買房都有哪些技巧
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1、了解購房常識


由于很多新手在買房的時候沒有相關(guān)經(jīng)驗,在看房選房的時候聽到售樓人員的講解以及各種專業(yè)術(shù)語會感到迷惑,因此,新房購房者在買房前需要學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)的房地產(chǎn)知識。應(yīng)該對樓市有個大概的了解,以避免自己辦理手續(xù)起來手忙腳亂,還不會讓那些售樓員覺得你是毫無購房經(jīng)驗的菜鳥,避免被售樓人員忽悠。


2、評估自己的經(jīng)濟能力


購房者在評估自己的經(jīng)濟能力的時候,不僅需要對自己或者家庭的實際收入有個了解,還需要評估接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿Γ踔潦俏磥?0年至20年后的職業(yè)安排,然后再評估買房時能出多少錢做首付,每個月可接受的月供額度是多少等。

3、不要輕信廣告上的內(nèi)容


很多購房者在看房時都是先看到開發(fā)商的廣告,然后再到售樓部進行看房,開發(fā)商的廣告都是五花八門的,有些購房者在購買房屋后發(fā)現(xiàn)實際房屋和開發(fā)商的廣告差異很多。因此購房者在購房時一定要理性看待房地產(chǎn)廣告,應(yīng)到實地進行察看,同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料,日后開發(fā)商若不兌現(xiàn),這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。


4、貨比三家


貨比三家的道理相信很多人都懂,買房也是一樣的,需要購房者多看幾個樓盤,做到心中有數(shù)才好做購買房屋的決定。一般來說,每個樓盤的置業(yè)顧問都會對周邊的樓盤進行初步了解,購房者在和置業(yè)顧問了解項目信息的時候,可以故意提起周邊看過的樓盤,這時置業(yè)顧問就會對這些樓盤的問題進行解說,如對方的建筑質(zhì)量不好,物業(yè)水平差等。


5、要問清楚物業(yè)費用


物業(yè)費用也是需要購房者了解的重要費用之一,購房者在買房時需要向銷售人員問清楚該樓盤的物業(yè)的資質(zhì)等級以及收費標準。物業(yè)費與其他費用不同,購買商品房入住后,購房者需要繳納的物業(yè)管理費是一直伴隨房子終身的,所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業(yè)管理的收費標準,做到心中有數(shù)。


6、合同內(nèi)容要細節(jié)化


簽訂房屋買賣合同是房屋買賣過程中非常重要的一步,房屋買賣合同是保障購房者自身權(quán)益的依據(jù)。房屋買賣合同上有很多重要的內(nèi)容,特別是對于期房來說,如果實際交付的房屋和合同不一致,購房者可以拿著合同找開發(fā)商進行正當?shù)木S權(quán)。
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